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            石家莊市深澤縣專業墻改梁告訴你想要拆改承重墻時,應該怎么做呢?

            文章出處:力源墻體改梁人氣:發表時間:2016-09-13 09:07:06【

             想要拆改承重墻時,我們應該怎么做呢?xSg墻體改梁_湖南墻體改梁_湖北墻體改梁_山西墻體改梁_墻改梁_夾山改梁

            一、隨意拆改承重墻可能造成樓板塌陷
            何為承重墻,它在樓體中又起著哪些作用?其實,這個問題的明朗化,即可讓你看清拆改承重墻可能造成的危害。承重墻就是負責支撐樓板的墻體,由地下室開始,每家的承重墻都對樓上樓板起到支撐作用。
            除了與室外有關聯的墻外,房屋內部還有數量不等的幾堵墻用來協助支撐及保證樓體堅固,這些都是不能隨意改動的。否則,上層樓板或室外墻體將會無預期的出現裂縫,隨著裂縫的增大,樓板就會慢慢塌陷;即使不塌,也縮短其建筑壽命,并加快其變成危樓的可能性。原理很簡單,如同原本有受力均勻的鋼筋支撐整個樓體,形成平衡狀態,當你對支撐體進行拆改,就打破了均勻的受力,時間一久則會出現變形、開裂,甚至塌陷等情況。當然,根據樓體高度、大小、新舊程度和居住密度的不同,出現問題的時間也不同。
            夾山改梁的專家建議消費者,不要存有僥幸心理。無論你住得是樓房還是別墅,是新房還是舊房,改動的是整面還是部分承重墻,出現問題的幾率都是相同的。另外,如果發現鄰里動了承重墻,要先告知物業,如物業處理不了或置之不理,還應向當地建筑檢測部門或建委舉報,切忌知而不言,這畢竟是與你安全息息相關的大事。收到舉報后,相關部門經檢查會對物業進行罰款及強制恢復的處罰。
            二、非承重墻可自主處理,拆改加固因需而定
            比起改動承重墻的復雜程度及安全隱患,非承重墻的處理方式就顯得更自由。非承重墻分為隔斷墻和輕體墻:隔斷墻是實心的,用石膏或水泥加發泡劑制成,堅固性、防潮性和隔音效果較好;輕體墻是由幾根龍骨或石膏板組成的,純粹只起到阻隔空間作用,墻體最薄,隔音也差。由于不起到承重作用,所以,相關部門對這兩種墻無任何要求,可根據需要任意拆改與加固,是非承重墻的最大特點。拆改的目的通常是為了進行空間重組或擴大居室面積,讓生活起居更有條理,也能充分遷就居者習慣;而加固的目的則是為了能在上面懸掛或安裝空調、電視、音響設備、整體櫥柜等較重的電器或家具。
            對于給非承重墻加固這一步,專家建議消費者不要忽略,還應叮囑裝修人員做到位。因為,現在很多大型家電和家具的重量都不輕,確實需要安裝在可承受較大力量的墻上,但房屋中的承重墻又有限,所以,為了安全起見,把墻面打穿,在背面加個鐵板來擴大受力面積的做法可行又有效。
            三、合法變動承重墻需辦理相關手續及繳費
            房屋結構不合理,導致有效生活空間降低,如想解決這一問題,必須對承重墻進行拆改怎么辦?對此,專家表示,只要手續合法合理,必要的拆改是允許的。比如,你首先要向國家規劃設計部門上報拆改意向;然后請具有區一級資質的建筑設計單位上門進行實地測量考察,并出改動圖紙;經同意后再動工。
            當然,專家也建議,除非影響到你大面積有效空間的使用,否則,從安全及低碳角度出發,都盡量不要動承重墻。另外,上面提到的相關改動費用至少也要在1萬元左右,實際花費還要根據房屋結構復雜程度而定,消費者應有個心理準備。
             
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