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            墻體改梁

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            墻體改梁
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            贛州市專業承重墻改梁,贛州墻體改梁公司

            文章出處:力源墻體改梁人氣:發表時間:2016-09-18 10:14:37【

             隨著經濟建設的日趨發展,原有的舊房已不能滿足現在的需求,墻體改梁,舊房加層、加固改建工程的數量大大增加。舊建筑物加層設計時,首先要用加層之后的整體荷載對原有舊建筑物進行承載力驗算,對不符合要求的結構部件進行必要的安全加固;對原有舊建筑屋面和柱子鋼筋進行加固處理;樓梯接長時,要對樓梯梁進行驗算,加固;新增梯段與樓梯梁的連接要符合一定的構造要求。u6K墻體改梁_湖南墻體改梁_湖北墻體改梁_山西墻體改梁_墻改梁_夾山改梁

             
            章貢區舊建筑物加層的原因一般兩種情況:
            1、有些單位因為當時資金暫缺,工程預先考慮留待以后加層;
            2、有的為了擴大使用面積要求在舊房屋頂加層。力源專業墻體改梁介紹的兩處加層,屬于后者情形。
            建筑加層設計工作前后涉及到許多方面的工作:對原有建筑進行鑒定;加層設計方案的選定;設計圖紙的完成。 
             
            一、原有建筑概況及要求 
              1、單層建筑:單層框架辦公用房,開間3.6米x6,進深7.1米;柱下獨立基礎,空心板樓面;建成約十年,使用正常;欲加一層與底層相同。其中一開間改造成樓梯間。
              2、三層建筑:三層磚混結構辦公用房,開間3.6米x5,進深6.5米,外挑走廊1.5米,墻下條形基礎,空心板樓面;建成約十年,使用正常;欲加一層大空間作會議室。原有樓梯已上屋面,不必另加樓梯。
             
            二、原有建筑鑒定 
             
              根據國家規范對原圖紙進行復查計算,設計安全,構造合理;經現場目測檢查,僅三層建筑的北墻面局部存在明顯水跡和灰縫剝落現象,其它基本完好。 
             
            三、加層設計 
             
              通過對原有結構分析并計算,考慮到正常使用約十年,地基的固結沉降和建筑物自重引起的沉降已經相當穩定,加層不會對原有建筑的基礎安全及使用造成影響。 
             
            1、單層框架加層較為簡單。 
             
             ?。?)因原框架整齊規則,且目前有成熟的植筋技術,在原柱頂植筋澆柱加層; 
             
             ?。?)考慮到施工可能造成的種種缺陷因素,在加層的柱腳設兩道縱向圈梁,以增加柱腳的穩定; 
             
             ?。?)因加層后底層柱的地震剪力加大,所以對原有建筑兩端的填充墻重新采用鋼絲網粉刷,以增強框架的整體抗剪能力。 
             
            2、三層建筑加層采取了三個方面的措施: 
             
             ?。?)為盡量減少原屋面的結構自重,將屋面保溫層等建筑裝飾部分敲除,采用方便找平的木地板裝修,作為會議室的地面; 
             
             ?。?)為了避免使用原屋面懸臂梁,新增懸臂梁與原梁上下相隔100mm,確保使用安全; 
             
             ?。?)在縱橫墻上新增圈梁,既可作為加層部分的傳力構件,又增加了結構的整體性。 
             
             ?。?)對原北縱墻與橫墻交接處設扶壁柱直至基礎,扶壁柱用拉結筋與橫墻拉結,使扶壁柱和圈梁與原結構協同工作。 
             
              為了少增加結構的重量,所用墻體均為承重空心磚,新屋面均為彩色復合鋼板。 
             
            四、加層結構選型及其它 
             
              1、加層設計之前,設計人應對原有結構作充分的現場調查,搜集圖紙等有關資料;與建筑設計專業人員密切協調,做到結構選型不妨礙建筑功能、盡可能減少重量、盡量發揮原結構而少用有疑問的構件。 
             
              2、加層結構類型的選定應仔細,否則新舊結構不協調,會造成整體性不夠或抗震能力不足。
             
              3、對構件的設計要充分考慮到施工方便和施工可能產生的缺陷;還要加強對每個施工工序的驗收,這樣既能發現設計之前未能考慮到的問題,又能起到施工監督作用。 
             
              4、圖紙表達應詳細準確。新工程與以前類似工程的施工過程相差無幾,而加層則具有各自的特殊性,因為加層工作既有新構件的制作,又有對原有結構的加強處理。
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